ادارات و ارگان های مختلف مربوط به امور ملکی نقشه یو تی ام را با دقت بالا از مراجعین اخیرا دریافت می کنند. برای تهیه نقشه یو تی ام ملک حتما لازم است به فردی با تجربه و متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری یکی از افراد دارای صلاحیتی است که می تواند این نقشه را با کیفیت بالایی تهیه نماید. و در نتیجه نقشه تهیه شده توسط وی بالا ترین دقت را خواهد داشت و مورد پذیرش ادارات و سازمان های مختلف می باشد. کارشناس برای تهیه این نقشه ابتدا به محل ملک مراجعه خواهد کرد.
در صورتی که حدود اربعه ملک معلوم باشد کارشناس برداشت مخصات یو تی ام را از کنج ها انجام می دهد. وی با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکاسه برداشت زمینی را انجام خواهد داد. در ادامه نقشه یو تی ام با اتوکد ترسیم می گردد سپس این نقشه چاپ و مهر و امضا شده قابل ارائه خواهد بود.
تهیه این نقشه از جانی ادارات و سازمان های مختلف و یا مراجع قضایی مورد در خواست قرار می گیرد در واقع شهر داری برای صدور جواز ساخت، اداره ثبت اسناد به منظور صدور سند تک برگ، ادارات گاز برق و آب این نقشه را ممکن است از افراد در خواست نمایند.
هزینه نقشه utm بر طبق عواملی تعیین می شود. از جمله این عوامل که بر روی هزینه نقشه یو تی ام تاثیر می گذارد مساحت، ابعاد، موقعیت قرار گیری ملک، تعداد نقاط برداشتی و .. می باشد.
یو تی ام چیست؟
یو تی ام مخفف universal transverse Mercator می باشد. به معنی سامانه جامع مختصاتی مرکاتور می باشد. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالایی تهیه کند.
نقشه یو تی ام به مالکین این امکان را می دهد تا بتوانند موقعیت و مختصات ملک خود را به طور دقیق معلوم نمایند و بر اساس آن سند مالکیت دریافت نمایند. مشخصات و اطلاعات به دست آمده به کمک نقشه یو تی ام مبنای تعیین مساحت ملک مورد نظر در سند مالکیت می باشد.
چگونه می توان نقشه یو تی ام را تهیه نمود؟
دوربین های تهیه نقشه یو تی ام دارای جی پی اس های پیشرفته ای هستند. مختصات ملک توسط تجهیزات نقشه برداری دقیق معلوم می گردد. نوع نقشه برداری و تهیه این نقشه بهتر است توسط یک فرد متخصص انجام شود.
نقشه های یو تی ام دارای ارزش حقوقی می باشند و برای ارائه به نهاد های دولتی همچون اداره ثبت اسناد و شهرداری نیز تهیه می شود. برای اینکه بتوان تهیه این نقشه را با دقت بالایی انجام داد لازم است به فردی متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
تعرفه تهیه نقشه یو تی ام معلوم است و کارشناس با توجه به این تعرفه نقشه یو تی ام را تهیه می کند. تعرفه تهیه این نقشه با توجه به عواملی همچون مساحت، موقعیت و ابعاد ملک معلوم می گردد.
تهیه نقشه یو تی ام برای اخذ سند تک برگی
سند تک برگ سندی است که تمامی اطلاعات ملک در آن به طور کامل با دقت بالا درج می گردد. برای اینکه بتوان این سند را برای ملک اخذ کرد می بایست این اطلاعات به طور کامل با دقت بالا حاصل شود.
در واقع اسناد قدیمی معایب بسیاری دارند و در نتیجه لازم است تبدیل سند قدیمی به سند تک برگ در کمترین زمان ممکن انجام شود. برای این تبدیل لازم است مدارکی را تهیه نمود یکی از این مدارک نقشه یو تی ام است. در حقیقت یکی از دلایلی که در اسناد قدیمی اطلاعات فنی ملک درج نشده است عدم وجود تجهیزات دقیق نقشه برداری می باشد.
برای تهیه این نقشه که به عنوان یک مدرک از جانب اداره ثبت اسناد از متاضیانی که قصد تعویض سند قدیمی به سند تک برگ را دارد در خواست می گردد. می بایست به یک فرد متخصص همانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد این فرد متخصص برای به دست آوردن این نقشه با دقت و کیفیت بالا ابتدا برداشت زمینی را با دقت بالا انجام خواهد داد.
کارشناس برای به دست آوردن این نقشه ابتدا برداشت زمینی را انجام می دهد. وی برداشت خود را با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه انجام می دهد. و بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد. سپس این نقشه را چاپ و مهر و امضا خواهد کرد و در نتیجه این نقشه به عنوان یک مدرک قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد شد.
تهیه نقشه یو تی ام ملک گمشده
به طور کلی در صورتی که یک سند قدیمی از ملکی دارید اما از وضعیت و موقعیت ملک مطلع نمی باشید. در نتیجه لازم است در کمترین زمان ممکن اقدام به معلوم نمودن آدرس ملک نمود و برای ملک سند تک برگی اخذ نمود.
دلیل اینکه افراد نمی توانند آدرس و حدود ثبتی ملک را پیدا کنند این است که اطلاعات مندرج در اسناد قدیمی ممکن نیست. زیرا اطلاعات دقیق ملکانی در این اسناد درج نشده است.
برای انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک و تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
در واقع برای اینکه بتوان آدرس ملک را معلوم ساخت می بایست نقشه های قدیمی بررسی شود. که در واقع کارشناس بعد از دریافت مدارک موجود ملک و استخراج نقشه ثبتی، با جانمایی نقشه ثبتی بر روی زمین حدود و آدرس ثبتی ملک را مشخص خواهد کرد.
در نتیجه نقشه یو تی ام جانمایی پلاک ثبتی را کارشناس با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه که دقت بالایی دارند تهیه خواهد کرد. سپس با به دست آمدن مختصات یو تی ام کنج ها تثبیت چهارگوشه ملک بر روی زمین انجام می شود. همچنین با استفاده از نقشه یو تی ام می توان به اداره ثبت اسناد مراجعه کرد و با ارائه مدارک حقوقی دیگر سند تک برگ اخذ نمود. هزینه نقشه utm بر طبق تعرفه ای مشخص می شود و این تعرفه را سازمان نقشه برداری هر ساله تعیین می کند.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.